Termín „zelený“ zněl jako vágní marketingový příslib zabalený do recyklovaných papírových kelímků. Dnes je to jasná obchodní strategie. Společnosti přijímají udržitelnou výstavbu nejen kvůli záchraně planety, ale také proto, že šetří peníze a zvyšuje dlouhodobou hodnotu majetku. Tento posun je jasně patrný ve velkých distribučních centrech, firemních sídlech a maloobchodních prostorách.
Standardem pro měření tohoto pokroku je systém hodnocení Leadership in Energy and Environmental Design známý jako LEED. Systém vyvinutý organizací U.S. Green Building Council hodnotí budovy v pěti klíčových oblastech: udržitelná místa, účinnost vody, energie a atmosféra, materiály a zdroje a kvalita vnitřního prostředí. Budovy získávají body za úspěch v každé kategorii, což jim umožňuje dosáhnout jedné ze čtyř úrovní: Certified, Silver, Gold nebo Platinum.
Níže jsou uvedeny příklady vysoce výkonných korporací, které udělaly vážné kroky směrem k zelenému stavění, z nichž všechny byly zařazeny na seznam nejzelenějších společností časopisu Newsweek v roce 2011.
Зміст
Jak newyorská Bank of America Tower dosáhla platinového statusu
Bank of America vlastní jeden z nejvyšších a nejnovějších mrakodrapů na Manhattanu. Bank of America Tower v New Yorku, která byla dokončena v roce 2009, se stala první výškovou komerční kancelářskou budovou, která dosáhla certifikace LEED Platinum, nejvyšší možné úrovně.
Zvláštní pozornost je věnována kvalitě vnitřního vzduchu v budově. Specializovaný filtrační systém odstraní 95 % částic. Senzory nepřetržitě monitorují hladiny oxidu uhelnatého, oxidu uhličitého, těkavých organických sloučenin (VOC) a jemných částic.
Vodní hospodářství je další prioritou. Věž shromažďuje dešťovou vodu a recykluje šedou vodu. V budově je také kogenerační jednotka, která vyrábí asi 65 % elektrické energie budovy. V noci se tato energie využívá k výrobě ledu, který během dne taje a zajišťuje chlazení.
Stavební odpad byl vážný problém. Velká část stavebního odpadu a suti byla recyklována nebo odkloněna na jiná místa než na skládky. Konstrukce budovy využívá recyklované materiály a vyznačuje se zelenou střechou a reflexní dlažbou, aby se snížil efekt městského tepelného ostrova.
Individuální ovládání klimatizace zajišťuje ventilační systém umístěný pod podlahami, který umožňuje regulovat teplotu a proudění čerstvého vzduchu v jednotlivých prostorách.
Proč je Walmart lídrem v oblasti zelených maloobchodních budov
Walmart vyniká v zelené budově. Jako jeden z největších maloobchodníků má společnost obrovský vliv. Walmart integroval energeticky účinná řešení a udržitelné zdroje do svých obchodů. Snížením spotřeby energie a optimalizací dodavatelských řetězců Walmart ukazuje, jak velké komerční nemovitosti mohou snížit svou uhlíkovou stopu při zachování ziskovosti. Jejich přístup ukazuje, že i velké maloobchodní prostory mohou splnit ekologické cíle díky pečlivému konstrukčnímu návrhu a výběru materiálů.
Office Depot: Důkaz, že maloobchodní prostory mohou být skutečně zelené
Možná si myslíte, že velký maloobchodník by byl tím posledním místem, kde by našel strategii udržitelnosti, která není jen hlukem PR. Office Depot v tichosti dělá opak od roku 2005. Začali s přímým řešením energetické účinnosti, což zní nudně, dokud se nepodíváte na výsledky. Jejich sídlo v Bock Raton na Floridě dosáhlo certifikace LEED Gold. jak to udělali? Standardní osvětlení nahradili zářivkami a nainstalovali čidla, která zhasnou světla, když v místnosti nikdo není.
Podobná pozornost byla věnována ochraně vody. Pro snížení spotřeby byly instalovány nízkoprůtokové provzdušňovače a parkovací místa byla určena speciálně pro spolujízdu, aby se snížily emise z jízd jednotlivých vozidel. Ani interiér není vyroben z původních materiálů. Recyklovaný koberec. Je to maličkost, ale při škálování na úroveň ústředí společnosti je to rozdíl.
Pak přišla úroveň obchodu. V roce 2008 otevřel Office Depot svou první maloobchodní prodejnu s certifikací LEED v Austinu v Texasu. Získalo zlatý status. Zdejší designové volby jsou praktické pro každého, kdo uvažuje o renovaci komerčního nebo velkého obytného prostoru. Svatyně umožňují přirozené světlo, což snižuje potřebu umělého osvětlení během dne. Reflexní střechy udržují interiéry v létě chladné a snižují tak zatížení systému HVAC. Senzory zajistí, že nebudete platit za chlazení prázdné uličky.
Na vybavení také záleží. Zařízení a systémy HVAC s hodnocením Energy Star jsou standardní. Nejedná se o použití nejdražší technologie. Jde o použití správné technologie pro konkrétní úkol.
Do roku 2012 se úsilí rozšířilo na logistiku. Jejich distribuční centrum v Newville v Pensylvánii dosáhlo certifikace LEED pro komerční interiéry. Podrobnosti jsou zde konkrétní a praktické. Nízkoprůtokové baterie a pisoáry šetří vodu. Systém HVAC je energeticky účinný. Nátěrové hmoty mají nízký obsah VOC (těkavých organických sloučenin), což zlepšuje kvalitu vzduchu v interiéru. Dřevěné výrobky jsou certifikovány Forest Stewardship Council, což zajišťuje, že pocházejí ze zodpovědně obhospodařovaných lesů.
Udržitelný design není jen jedna hrdinská vlastnost. Shromažďuje malá, účinná řešení, dokud se kumulativní dopad nestane významným.
Hewlett-Packard: Škálování udržitelnosti v podnikové infrastruktuře
Na Walmartu se stále pracuje. V roce 2005 otevřeli experimentální obchod, který používal recyklované stavební materiály a budovu dokonce vytápěl olejem z kulinářských a automobilových služeb. Byl to odvážný experiment. Od té doby vybudovali v 15 regionech nové obchody a distribuční centra, která jsou nejméně o 20 procent efektivnější než jejich základní budovy. Jejich současným cílem je skutečný nulový odpad a tvrdí, že 81 procent svého odpadu odvážejí ze skládek. Jde o obrovskou logistickou výzvu.
Office Depot ukazuje, jak dovybavit a vybudovat udržitelné prostory, aniž byste se zhroutili nebo změnili svůj hlavní obchodní model. Společnost HP, která je další v pořadí, přesouvá své zaměření na podnikovou infrastrukturu.
Jak společnost HP proměnila své datové centrum v Texasu na zelenou budovu
Hewlett-Packard nejenom tvrdil, že je odpovědný za životní prostředí; přivedla k životu. Závod v Hockley v Texasu, dokončený v roce 2010, je ukázkovým příkladem průmyslové udržitelnosti. Funguje na fotovoltaické solární elektrárně, která ročně vyrobí 280 000 kWh elektřiny. Jedná se o významnou část energetických potřeb budovy, která je kryta přímo střechou.
Chladicí systém plní neintuitivní funkci. Místo prostého odvádění tepla znovu využívá odpadní vodu. Tato voda je směrována do terénních úprav, čímž se oblast udržuje zeleně a snižuje se spotřeba čerstvé vody. Je to uzavřený přístup, o kterém většina majitelů domů možná ani nepřemýšlí, ale zásada zůstává pravdivá: znovu použijte, co můžete.
Historie materiálů je také velmi specifická. Společnost HP používala ke konstrukci především recyklované nebo místně vyrobené materiály. Strom byl certifikován Forest Stewardship Council (FSC), což zajišťuje, že pochází ze zodpovědně obhospodařovaných lesů. Součástí objektu je parkoviště pro jízdní kola a přednostní stání pro nízkoemisní vozidla. Tyto vlastnosti umožnily budově získat certifikaci LEED Gold. Jedná se o vysoký standard, ale HP jej dosáhlo kombinací více efektivností spíše než spoléháním se na jedno velké řešení.
Centrum zákaznických služeb v Houstonu a stříbrné standardy LEED
Ne každá budova HP má zlatou úroveň. Středisko zákaznických služeb v Houstonu má stříbrnou certifikaci LEED. Rozdíly jsou jemné, ale skutečné. Tato budova používá recyklovaný nábytek a vodovodní baterie. Osvětlení je energeticky účinné a společnost odklonila většinu odpadu ze skládek během fáze výstavby.
Pro majitele domů, kteří plánují rekonstrukci, je to praktická lekce. Ke snížení své ekologické stopy nepotřebujete solární elektrárnu za milion dolarů. Výměna vodovodních baterií, opětovné použití stávajícího nábytku a nakládání se stavebním odpadem jsou levné způsoby, jak zlepšit environmentální profil prostoru.
HP také standardizuje své kancelářské interiéry na různých místech. Používají koberec od InterfaceFLOR, výrobce, který při výrobě sází na obnovitelné zdroje. Nábytek je Steelcase Think Chair. Tato židle je vyrobena ze 41 % z recyklovaných materiálů a sama o sobě je vysoce recyklovatelná. Je to trvanlivá volba, která snižuje potřebu časté výměny.
Jak Best Buy snižuje spotřebu energie ve více než 1 000 maloobchodních místech
Best Buy provozuje více než 1000 obchodů. Každý z nich je naplněn připojenou elektronikou. Televizory, přístroje a zobrazovací zařízení neustále spotřebovávají elektřinu. Je snadné přehlédnout energetickou stopu maloobchodního prostoru, ale Best Buy učinil snížení této stopy prioritou.
Společnost modernizovala více než 100 stávajících prodejen, aby zlepšila energetickou účinnost. Důležitou součástí této aktualizace je osvětlení. Nové obchody jsou navrženy do U.S. Normy Green Building Council pro dosažení certifikace LEED. Jednou z výjimečných funkcí je použití světlíků vybavených senzory. Tyto senzory detekují přirozené denní světlo a automaticky vypnou vnitřní osvětlení, když je dostatek slunce pro zajištění osvětlení.
Jedná se o jednoduchou automatizaci, která šetří značné množství energie. Nemusíte instalovat solární panely v každém obchodě, abyste zapůsobili. Většinu práce zvládnou inteligentní systémy řízení osvětlení.
Systémy Energy Star v ústředí Best Buy v Minnesotě
Centrála společnosti v Minnesotě zvolila jiný přístup. Zavedením účinných systémů v celé budově dosáhla statusu Energy Star. Zvláštní pozornost si zaslouží osvětlovací systém. Využívá zářivkové osvětlení v kombinaci s pohybovými senzory.
Pokud v místnosti nikdo není, světlo zhasne. Žádné výjimky. Jedná se o řešení s nízkou technologickou náročností, ale vysokou účinností. Pro majitele domu to znamená instalaci pohybových čidel do skříní, koupelen a chodeb. Tím se zabrání ztrátě energie kvůli světlům, která jsou ponechána rozsvícená ze zvyku. Je to malá změna, která se časem kumuluje.
Co dělá Sprint se svými iniciativami pro zelené budovy
Sprint, často spojený s bezdrátovou infrastrukturou, také hraje roli v udržitelných stavebních postupech. Společnost investovala do postupů šetrných budov, aby snížila dopad svých nemovitostí na životní prostředí. I když se konkrétní detaily projektů Sprint liší, základní strategie je v souladu s ostatními technologickými giganty: snižování spotřeby energie, nakládání s odpady a používání udržitelných materiálů.
Jak se Kohl’s stal největším solárním operátorem v Severní Americe
Řetězce obchodních domů si asi nespojujete se zelenými budovami. Kohl’s však provozuje největší síť solárních elektráren v Severní Americe. Společnost má na střechách 121 fotovoltaických elektráren. Tyto systémy zásobují obnovitelnou energií 119 maloobchodních prodejen, jedno distribuční centrum a jedno fotografické studio.
Proč zvolili tuto cestu? Měřítko. Instalace solárních panelů na jeden soukromý dům je dobrý projekt. Ale jejich umístění na stovky komerčních střech zcela mění matematiku mřížky.
Pro majitele domů, kteří chtějí tento přístup zopakovat v menším měřítku, je klíčová konzistence. Kohl’s neinstaloval panely jen na jednu budovu. Vytvořili systém v celé své infrastruktuře.
Jaké materiály se používají v obchodech s certifikací LEED?
V roce 2008 se Kohl veřejně zavázal dosáhnout certifikace LEED pro všechny nové obchody. Tato norma specifikuje konkrétní výběr materiálů. Naleznete zde:
- Energeticky účinné systémy HVAC (topení, ventilace a klimatizace).
- Reflexní střechy, které působí proti efektu městského tepelného ostrova
- Instalatérské zařízení s nízkým průtokem vody
- Osvětlení navržené pro energetickou účinnost
Fáze výstavby je stejně důležitá jako fáze provozu. Asi 20 procent použitých materiálů je recyklováno. To zahrnuje barvy s nízkým obsahem těkavých organických sloučenin (VOC), koberce a tmely. Nižší úrovně VOC znamenají, že se do ovzduší uvolňuje méně znečišťujících látek, což je důležité, pokud jste citliví na chemické pachy v těsných prostorách.
Dalším důležitým aspektem je odpadové hospodářství. Ty odklánějí přibližně 50-75 procent stavebního odpadu ze skládek. Pokud renovujete dům, můžete se zaměřit na podobnou míru recyklace tím, že před odvozem odděleně třídíte sádrokarton, dřevo a kov.
Jak staré budovy dohánějí zelené standardy?
Navrhování zelených budov od začátku je jednodušší. Modernizace stávajících konstrukcí je obtížnější. Společnost Kohl’s řeší tento problém prostřednictvím pilotního programu Svazku existujících provozů a správy budov organizace U.S. Green Building Council. Jejich cílem je certifikovat 50 stávajících obchodů ročně.
To platí pro majitele domů se staršími nemovitostmi. Nemusíte bourat svůj dům, aby byl udržitelný. Můžete začít s provozem a správou: aktualizace osvětlení, zlepšení izolace a optimalizace nastavení HVAC. Rozsáhlý program ukazuje, že malá, opakovaná vylepšení napříč portfoliem nemovitostí mohou vést k významným přínosům pro životní prostředí.
Od Sprintu k Pfizeru: model zeleného kampusu
Před Kohlem jsme se podívali do sídla Sprintu v Overland Park v Kansasu. Tento kampus o rozloze 20 akrů ročně recykluje 32 000 galonů vody (kilogalonů) prostřednictvím systému opětovného použití. Využívají sluneční energii k osvětlení svých nápisů a vysazují více než 6000 stromů. Ke kontrole ptačích populací dokonce používají border kolie, což je alternativa k pesticidům nebo sítím s certifikací PETA.
Sprint také pilotoval maloobchodní prodejny s certifikací LEED, počínaje umístěním v San Franciscu. Obchod instaloval energeticky úsporné osvětlení, svítidla a systémy HVAC, stejně jako svítidla s nízkou vodou a recyklované materiály. Toto je přímá vazba na strategii společnosti Kohl, která ukazuje, že maloobchodní prostředí může splňovat vysoké ekologické standardy, aniž by byla obětována funkčnost.
Kde začít s vlastní „zelenou“ modernizací?
Pokud plánujete rekonstrukci, podívejte se na data z těchto firemních areálů. Opětovné využití vody, integrace solární energie a výběr materiálů jsou tři klíčové oblasti.
Možná nebudete schopni nainstalovat solární pole se 121 panely. Můžete však nainstalovat vodovodní armatury s nízkým průtokem. Na stěny si můžete vybrat barvu s nízkým obsahem VOC. Můžete třídit stavební odpad. Můžete zasadit stromy, abyste snížili absorpci tepla kolem svého pozemku.
Firemní příklady dokazují, že tyto změny fungují ve velkém měřítku. Dokazují také, že jsou praktické. K zefektivnění budovy nepotřebujete správní radu. Vše, co potřebujete, je správné nástroje a ochota změnit způsob, jakým budujete a udržujete svůj prostor.
Google: Benchmark pro datová centra
Google funguje v úplně jiném měřítku než kavárna nebo farmaceutická laboratoř. V sázce je zde intenzivní spotřeba energie a rozsah dopadu je obrovský. Společnost se však etablovala jako příklad ekologické odpovědnosti v oblasti datových infrastruktur.
Přístupem není skrývat technologie, ale optimalizovat je. Datová centra Google upřednostňují účinnost chlazení, aby snížila spotřebu energie. Když jsou venkovní teploty příznivé, používají se systémy chlazení vzduchem, které snižují potřebu mechanického chlazení. Tato strategie přímo snižuje účinnost využití energie (PUE), což je klíčové měřítko toho, jak efektivně zařízení přeměňuje celkovou energii na provoz počítače.
Proč je zelené budovy důležité pro ukládání dat
Proč je to pro vás důležité? Protože zásady platí pro každou vysoce výkonnou konstrukci. Ať už izolujete serverovnu v domácí kanceláři nebo renovujete sklad, logika zůstává stejná: snižte tepelné ztráty, maximalizujte přirozené větrání tam, kde je to možné, a použijte materiály, které ukládají méně tepelné energie.
Objekty Google jsou často vybaveny:
– vysoce účinné systémy HVAC navržené tak, aby minimalizovaly ztráty;
– nákupy obnovitelné energie pro kompenzaci spotřeby z elektrické sítě;
– modulární způsoby výstavby, snižující pracovní dobu a ztráty materiálů.
Společnost pečlivě sleduje svou uhlíkovou stopu a zavázala se využívat bezuhlíkovou energii 24/7. Nejsou to jen marketingové triky. Je to strukturální závazek, který ovlivňuje design budov od základů dále. Pokud plánujete DIY projekt s vysokou energetickou zátěží, zvažte, jak lze tyto makrostrategie přizpůsobit vašemu měřítku. Účinná výměna vzduchu, správná izolace a materiály s nízkým dopadem na životní prostředí jsou univerzální konstanty.
Použití firemních strategií na přestavbu domů
Na osvojení si těchto návyků nepotřebujete miliardový rozpočet. Při renovaci své domácí kanceláře nebo dílny si položte otázku, jak můžete zopakovat filozofii „minimálního odpadu“. Používejte prefabrikované komponenty, abyste minimalizovali ořezávání. Vyberte si barvu s nízkým obsahem těkavých organických sloučenin (VOC), abyste zlepšili kvalitu vnitřního ovzduší – standard, který společnost Google používá ve svých kancelářských prostorách.
Dřívější příklad společnosti Starbucks v Paříži (Disney) používal recyklované součásti telefonů pro pracovní desky. Toto je úzce specializovaný případ. Ale širší poučení je v získávání materiálů. Hledejte ve svých vlastních projektech dřevo s certifikací FSC nebo postindustriální recyklované materiály. Lokálně je najít je obtížnější, ale je to možné.
Sečteno a podtrženo pro kutily
Snahy společnosti Google o zelené budovy ukazují, že rozsah nemusí nutně znamenat znečištění. To znamená přesnost. Pro majitele domu to znamená pečlivé plánování. Dvakrát měřte. Řez přesně. Vybírejte odolné materiály s nízkým dopadem na životní prostředí. Ekologický dopad renovace jednoho domu je ve srovnání s datovým centrem malý, ale zvyky jsou stejné. Společným tématem je efektivita. A to je něco, co můžete ovládat.
Solární elektrárna společnosti Google a výroba potravin v kampusu
Mountain View v Kalifornii je domovem Googleplexu. Toto není jen kancelářský park. Toto je manifest. V červnu 2007 společnost dokončila instalaci masivní střešní solární elektrárny. Systém poskytuje výkon 1,6 MW. Toto číslo pochází z více než 9 000 jednotlivých panelů. Pokrývají 30 % celkové spotřeby elektřiny zařízení.
Zbytek energetického mixu spoléhá na jiná zelená řešení. Ale příběh jídla není o nic méně působivý. Místní kavárna získává suroviny přímo ze zahrady kampusu. Místní produkce potravin neznamená, že pocházejí z blízké farmy. Pěstují se přímo na místě. Tato kombinace obnovitelné energie a soběstačného zemědělství pomohla společnosti Googleplex dosáhnout certifikace LEED Platinum. Toto je nejvyšší dostupná úroveň.
Jak Google šíří ekologické normy po celém světě
Sídlo není jedinou zelenou budovou. Google provozuje deset dalších zařízení s certifikací LEED po celém světě. Normy zůstávají nezměněny. Barvy, koberce a tmely s nízkými emisemi těkavých organických sloučenin (VOC) se používají k udržení vysoké kvality vzduchu v interiéru. Výběr zařízení je určen energetickou účinností, přičemž se upřednostňují spotřebiče s hodnocením Energy Star.
V některých konkrétních lokalitách se hospodaření s vodou posunulo na novou úroveň. Kanceláře Hyderabad (Indie) a Sydney (Austrálie) provozují vlastní systémy čištění odpadních vod. Snižuje se tak zatížení komunální infrastruktury.
Certifikace LEED Platinum je nejvyšším stupněm uznání pro zelené budovy.
Zkontrolujte svou vlastní budovu podle těchto metrik
Pokud renovujete svůj domov, možná nemáte jako cíl platinový status. Ale zásady platí. Dokážete si vyrobit vlastní elektřinu? I malá střešní solární instalace může kompenzovat část spotřeby ze sítě. Můžete nakupovat potraviny z místa? Zahrádka na zahradě snižuje množství potravin na nulu.
Zkontrolujte své materiály. Mají vaše barvy nízké VOC? Mají vaše spotřebiče hodnocení Energy Star? Toto jsou konkrétní kroky, které můžete podniknout právě teď. K udržitelnosti nepotřebujete firemní kampus. Stačí se podívat na to, co kupujete a odkud to pochází.
